Основными преимуществами являются:

1. Сроки строительства. Использование быстровозводимых модульных конструкций сокращает сроки строительства более чем в два раза.
2. Сокращение расходов. Здания из блок-модулей снижают стоимость возводимого объекта благодаря отсутствию полноценного проектирования, изыскательных и фундаментных работ, которые требуются при капитальном строительстве.
3. Готовность к проживанию. Модульный дом полностью готов к проживанию: в нём полностью выполнена внутренняя отделка помещений, установлены окна и двери, выполнена электропроводка и освещение.
4. Отсутствие строительных отходов – как следствие забота об экологии.

Ответ – Да, модульное строительство может использоваться в постоянных проектах. Современные технологии позволяют строить модульные дома, подходящие для круглогодичного проживания. Гарантийный срок эксплуатации на модульное здание до 10 лет.

Стоимость модульного строительства зависит от различных факторов и назначения здания. Некоторые из них:

• Количество модулей, используемых в проекте. Чем больше размер здания, тем выше стоимость;
• Количество санузлов, сложность прокладки коммуникаций. В домах можно реализовать различные проекты инженерных систем;
• Количество окон, наличие панорамного остекления. Модули со стеклопакетами стоят дороже, однако они будут обеспечивать отличную естественную освещённость дома;
• Наличие дополнительных элементов: террасы, входной группы, большого крыльца и т.д. Чем сложнее проект, тем больше расходов потребуется;
• Еще необходимо учитывать разницу между модульным строительством и традиционным: в сроках (в традиционном срок дольше, соответственно увеличен ФОТ), подготовке фундамента (в традиционном необходимо выполнить проект и потратить дополнительные средства на его возведение).

Да, можно выбрать собственный дизайн модульного здания. При оформлении технического задания к заказу такого объекта клиент может указать не только размер и конфигурацию, но и материалы, цвета, отделку и другие детали, которые помогут создать уникальный дизайн.

Да, существуют некоторые ограничения по размерам для модульных домов. Некоторые из них:

• Максимум 3 этажа. Здания выше трёх этажей сложны в строительстве и требуют существенного усиления несущих конструкций;
• Габаритные размеры здания. При длине более 33,4–36 м (14–15 блоков) и ширине более 12-14 м требуют расчистки и выравнивания большой площадки. При таких размерах сложно выдерживать уровень, а значит — высока вероятность ошибок и существенно возрастает стоимость проекта. При этом ГОСТ Р 58760-2019 устанавливает размеры модулей, не лимитируя габариты модульных зданий.

Для расчета стоимости необходим поэтажный план здания, в случае его отсутствия можно выбрать один из вариантов типовых зданий с внесением корректировок по желанию заказчика.